Вы здесь

Смольный согласовал строительство жилого дома на месте завода «Ригель»

Аккумуляторная компания Ригель

После того как часть завода "Ригель" передали соседнему монастырю, чиновники более не препятствуют застройке его жильём.

КГИОП выдал заключение о соответствии режимам зон охраны проекта застройки трёх смежных участков на ул. Профессора Попова, 38, выходящих также к наб. реки Карповки. Это бывшая территория аккумуляторного завода «Ригель», основанного до революции. Согласовано строительство многоквартирного дома максимальной высотой около 22 метров.

«Жилой комплекс состоит из нескольких корпусов, формирующих периметральную застройку участка с системой двух внутренних полузакрытых дворов и трёх дворов–курдонёров, образованных полукружиями корпусов, открытых на набережную реки Карповки», – уточнили "ДП" в КГИОП. Проект выполнен архитектурным бюро «А. Лен» Сергея Орешкина, которое ранее проектировало жилой комплекс на месте гостиницы «Северная корона» также на Карповке.

По данным Росреестра, заводская территория с 2003 года находится в собственности АО «Аккумуляторная компания “Ригель”». "В мой адрес поступило обращение настоятельницы Иоанновского Ставропигиального женского монастыря г. Санкт–Петербурга с просьбой не допустить строительство многоэтажного здания в непосредственной близости от монастыря", – писал в 2016 году губернатору Георгию Полтавченко спикер ЗакСа Вячеслав Макаров. Градоначальник тогда ничего конкретного не пообещал. И в 2019 году ЗакС включил заводскую территорию в перечень зелёных зон. Однако впоследствии "Ригелю" удалось оспорить это решение в судах (поскольку частные земли нельзя включать в ЗНОП).

Оставалось, впрочем, ещё одно препятствие для начала застройки. До недавнего времени территория относилась к зоне комплексного развития (что исключало её освоение без разработки проекта планировки). Но после состоявшейся в начале этого года корректировки ПЗЗ земля была из этого перечня исключена. В материалах общественных обсуждений поправок к ПЗЗ отмечалось, что районная администрация поддержала исключение завода из КУРТ "учитывая желание АО «АК “Ригель”» развивать социальную инфраструктуру Петроградского района путём создания объектов дошкольного и школьного образования… подкреплённое соглашением о сотрудничестве между Санкт–Петербургом, АО «АК “Ригель”» и обществом с ограниченной ответственностью «Евроинвест Петроградская»".

Отметим, что инвестиционная компания «Евроинвест» в нынешнем году стала партнёром холдинга «Теллус–групп» по развитию территории предприятия. Холдинг же примерно в то же время получил под свой контроль акции АО «АК “Ригель”».

В декабре 2020 года, когда сделка по приобретению АО ещё не была закрыта, а правки в ПЗЗ – ещё не внесены, «Ригель» передал часть своей территории Иоанновскому монастырю. Вячеслав Макаров тогда сказал, что «мы стали свидетелями подлинного торжества исторической справедливости» и «за это сейчас мы ощущаем благодарность петербургского чудотворца, молитвами и незримым покровительством которого всегда жила духовная обитель». В АО «АК “Ригель”» оперативно комментарии не предоставили.

Ранее в интервью «Росбалту» глава «Евроинвеста» Андрей Березин сказал, что «разговоры об уничтожении предприятий ради редевелопмента вообще не оправданны, и здесь даже доказывать ничего не нужно. Это популизм и спекуляции на “горячем”». Но на заводе, по его словам, есть много невостребованных для производства площадей, и их "нужно правильно использовать – что–то сдавать в аренду, что–то перестраивать". Отметим, что хоть памятников архитектуры на территории нет, но есть несколько исторических зданий, которые необходимо сохранить, поскольку участки находятся в зоне регулируемой застройки.

Категория: 
ХИТ

Добавить комментарий